一、买就有送

　　人们都爱贪图小便宜，可是你好好想想，天下可是绝对没有免费的午餐的。开发商卖房子就是为了赚钱，怎么可能给你免费赠送面积呢？所以购房者千万要注意啦，在利益诱发时不要轻易的掉入开发商设计得陷阱里，而是应该保持一颗清新的头脑，理智的思考，考虑是不是真的，真的可信吗?这个是很重要的，不然后期说不定要收钱，你其实完全是不需要那一个面积的，只是因为是免费的，所以当时就拿着，还有一种就是别人等你收入再又以高价的形式要钱，你也就没有办法来退了，所以在签订合同时弄清楚合同上提及的有关赠送的服务，是否合法，是否违规，或者是可能是要被拆除的亦或者是其他的不利法律后果的悲哀，所以这方面是一定要谨慎为之的事。

　　二、内部优惠

　　买房时，肯定会有些业主会说价格比较高，这个时候就会在犹豫，这个时候开发商就说，看到你那么喜欢这套房的诚意上，遇到我也是一个缘分，我们这边内部人员购买房子是有优惠的，我把我的内部会员卡借给你用，我就自己买房不能用了，还是给你用吧，我估计也是不会买的，对于购房者来说，享受到了内部购房是有一定的条件限制的，这个时候就有很大的吸引力，这时就很容易掉进这个内部购房优惠的陷阱里。

　　总而言之，各位朋友在买房时一定要多留一个心眼，保持一个清醒的头脑，不要贪图小便宜，一分钱一分货，谨防开发商设计的种种陷阱。

　　三、只剩下最后几套房了，先交定金先拿

　　有的看房时，就是看中了某一套房的布局，有了兴趣，然后销售人员就抓住这一点苗头就抓住你不放了，就锁定你了，就想法设法的”勾引“你，比如很常见的例子就是：这种类型的房子就只剩下这一套了，因为这种类型的房子是今年卖得最火的房型，再不拿就没有了，你要是现在手上没那么多的现钱的话，我帮你争取下，看你可不可以让你只交一部分定金，我们就帮你留着，等下哈，我去跟我们的经理申请下，我们这个时候就会想着人家都这样为我们服务了，我饿、是不是也该还别人一个人情呢，于是慢慢的就进入开发商的圈套了，这些也就只不过是开发商惯用的伎俩，一唱一和的，于是业主们就开始掏腰包了，交定金了，这个时候就彻底的进入开发商精心设计的圈套了，然后收到钱了，就什么都不是了，开发商只留下一句，在限定的多久时间内，如若没有前来，定金不予退回，其实这个时候自己就该有点常识，根据国家的法律规定，后期没合作的话，定金是需要退回给业主的。